Ruoholahden Kiinteistöhuolto Oy
Messitytönkatu 10, liikehuoneisto
00180 HELSINKI

Puh. 050 300 9980 /
050 300 9981 (24 H)
Fax (09) 685 4603
huoltotalonmiehet.fi

Ohjeita asukkaalle

Vesikalusteet (vesihanat, WC-laitteet, viemäriliittymät jne.)

Vesikalusteissa ilmenevistä vioista, kuten vuotavista hanoista tai WC-laitteista tulee ilmoittaa mahdollisimman pian huoltoyhtiölle. Hyvin suuri osa taloyhtiössä tapahtuvista vahingoista liittyy veteen. Viemäri voi tukkeutua, vesihana jäädä vuotamaan jne. Olethan siis erityisen tarkkana veteen liittyvissä asioissa. Huolehdithan kylpyhuoneen lattiakaivon puhdistamisesta säännöllisesti. Kaivon pohjalle kertyy yllättävän paljon sakkaa.

Lattiakaivo:

  • Aloita puhdistus nostamalla kaivon kansi.
  • Pese kaivo ja kansi desinfioivalla pesuaineella tiskiharjaa käyttäen.
  • Voit hankkia puhdistamista helpottamaan tarkoitetun hiussuodattimen.

Altaiden hajulukot:

Puhdista käsienpesualtaiden hajulukot säännöllisesti. Ne tukkiutuvat herkästi, kun sinne joutuu hiuksia ja parransänkeä. Tavallisin hajulukko on ns. pullomalli, joka irrotetaan kiertämällä pohjassa oleva sakkakuppi auki.

  • Ennen avaamista aseta lukon alle ämpäri, sillä putkista ja lukosta tipahtaa likaista vettä.
  • Puhdista putket ja lukko puhtaaksi, huuhtele ne ja laita takaisin paikalleen.
  • Kokoamisen jälkeen laske hanasta vettä ja tarkkaile, että liitokset pitävät varmasti.

Ilmanvaihto

Toimiva ilmanvaihto on tärkein asuntojen terveellisyyteen vaikuttava yksittäinen tekijä. Ilmaventtiilejä ei saa tukkia tai säätöjä muuttaa. Muutoin asunnon ilmanvaihdon tasapaino järkkyy. Ilmanvaihtoventtiilit tulee puhdistaa säännöllisesti. Venttiilin raot saa puhdistettua helposti astianpesuaineeseen kostutetulla rievulla, joka on kieputettu esim. veitsen kärjen ympärille. Viimeistele työ lopuksi puhtaalla kostealla rievulla. Riittävällä nopeudella toimiva liesituuletin kerää tehokkaasti ruoanvalmistuksessa syntyviä höyryjä ja käryjä. Osa käryistä pääsee kuitenkin liesikuvun ohi. Jotta nämä käryt eivät leviäisi muualle huoneistoon, pidä ruuanlaiton aikana keittiön väliovet sekä tuuletusluukut tai -ikkunat kiinni.

Liesituulettimessa on rasvasuodatin, joka estää rasvan ja muun lian pääsyn poistoilmakanaviin. Rasvasuodatin on puhdistettava säännöllisesti.

Suodattimen puhdistus:

  • Puhdistusta varten rasvasuodatin irrotetaan.
  • Suodatin pestään lämpimällä vedellä ja astianpesuaineella.
  • Pesty suodatin valutetaan kuivaksi ja asennetaan paikoilleen.
  • Tarkasta samalla liesituulettimen sisäpuolinen puhtaus ja puhdista se tarvittaessa. Huonokuntoinen rasvasuodatin tulee uusia. Ota asiassa yhteys isännöitsijään tai huoltoyhtiöön.

Sähkölaitteet

  • Poista välittömästi käytöstä vialliset sähkölaitteet. Myös asunnon pistorasioiden, kytkimien ja näkyvien kaapeleiden tulee olla ehjät. Viat tulee heti korjauttaa.
  • Varaa eri kokoisia sulakkeita ja opettele etukäteen vaihtamaan sulake.
  • Sähkökatkoksen varalta asunnossa tulisi olla taskulamppu, kynttilöitä ja tulitikkuja/sytytin.

Pääperiaate on, että tavallinen sähkönkäyttäjä ei saa tehdä kiinteitä sähköasennuksia. Asukas saa itse vaihtaa valaisimen lamput ja särkyneet sulakkeet. Varsinaisten sähkötöiden tekeminen on luvanvaraista toimintaa ja vaatii tarpeellisen ammattipätevyyden.

Valaisimen saa itse kytkeä katossa olevaan valaisinliittimeen eli ”sokeripalaan” tai pistotulppaan. Tätä varten on katkaistava virta ryhmä- tai mittaritaulun pääkytkimestä. Valaisinta ei saa jättää riippumaan pelkkien liitinten varaan, vaan se on ripustettava kattokoukkuun.

Kiinteisiin asennuksiin ei periaatteessa saa puuttua lainkaan. Vain pistorasioiden ja kytkinten peitekansien irrotus ja kiinnitys on sallittua esimerkiksi tapetoinnin tai maalauksen ajaksi. Työ on tehtävä jännitteettömänä. Jakorasioiden liitinten jännitteettömyys on aina syytä varmistaa hyväksytyllä jännitteen koettimella. Muista, että vesi johtaa hyvin sähköä. Vältä sähkölaitteiden käyttöä tilanteissa, joissa on runsaasti vettä lähistöllä.

Paloturvallisuus

Palovaroittimet ovat pakollisia kaikissa asuinhuoneistoissa. Paristojen vaihto ja varoittimen kunnossapito ovat asukkaan vastuulla.

  • Vaihda varoittimen paristo uuteen heti kun varoitin antaa merkin.
  • Varoittimen hälyttäessä ja palotapauksessa noudata pelastustoimen hälytysohjeita ja tee tarvittaessa hälytys aluehälytyskeskukseen, hätänumero 112.
  • Pyri toimimaan ensisammutusohjeiden mukaisesti. Sulje palavan huoneen ovi ja ikkunat.
  • Mikäli et voi sammuttaa paloa, poistu huoneistosta ja sulje porraskäytävän ovi.

Parvekkeet

  • Suojaa parvekerakenteita kosteusvaurioilta pitämällä vedenpoistoreitit avoimina. Lakaise lumi ja sohjo pois parvekkeen lattialta.
  • Tarkkaile parvekkeen lattian pintarakenteen kuntoa ja ilmoita vaurioista.